20.02.2012 15:15

Новые правила землепользования и застройки могут быть утверждены до конца года

Столичные власти планируют утвердить до конца текущего года новые правила землепользования и застройки, также концепцию столичной агломерации.

"Пред нами стоит задачка проработать и утвердить до конца года правила землепользования и застройки, также концепцию развития столичной агломерации", - заявил на коллегии стройкомплекса Москвы в среду заместитель мэра городка Марат Хуснуллин.

Также он отметил, что в этом году планируется проработать наибольшее количество проектов планировок территорий.

Мэр Сергей Собянин на заседании отметил, что нужно очень пристально отнестись к правилам землепользования и застройки.

"Необходимо очень осторожно относиться к правилам землепользования и застройки, это самый суровый документ, важнее Генплана, так как определяет определенные характеристики", - произнес С.Собянин.

Он отметил, что документ нужно проработать очень стремительно, да и отменно.

"До конца года нужно его проработать и проанализировать, в предстоящем уже заносить на рассмотрение в думу", - добавил мэр.

Напомним, ранее на одном из заседаний городского правительства в октябре прошедшего года С. Собянин поручил правительству ускорить доработку проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) столицы и внести документ на рассмотрение Мосгордумы.

"Мной дано поручение провести ревизию проекта Правил землепользования и застройки, как можно резвее окончить его и выйти в Мосгордуму для принятия решений. Это непростая работа, сложная, но, все же, мы должны ею заниматься", - произнес С.Собянин. По его словам, в градостроительном комплексе много заморочек, что связано, в том числе, с тем, что в городке не утверждены Правила землепользования и застройки. А они в свою очередь опираются на Генплан развития Москвы.

"И то, и другое, на наш взор, по тем характеристикам, которые были заложены, сверхизбыточны. Имеется в виду лишнее количество построек и сооружений, которые предусматривались проектом этих правил. После того, как в городке будет откорректирован Генплан, приняты ПЗЗ, то все другие градостроительные процедуры будут облегчены на порядок", - отметил градоначальник.

По его воззрению, без этого будет тяжело кардинально поменять ситуацию в области вербования инвестиций в городскую застройку.

Не считая того, мэр заявил, что сначала работы административной комиссии, которая сформирована в декабре прошедшего года, были проанализированы трудности, требующие первоочередного решения в городке, в том числе связанные с разрешительными документами в области строительства, имущественных и земляных отношений. "Положение в этих отраслях вызывало суровое прирекание в силу того, что и сами процедуры непростые, в силу того, что в Москве была выдумана целая масса собственных документов и правил, которые не предусматриваются федеральным законодательством. К примеру, в сфере земляных отношений острой неувязкой было установление границ меж личной застройкой и улично-дорожной сетью (УДС). При формировании УДС ее грубым образом наложили на действующую застройку, таким макаром тыщи хозяев участков попали в УДС, сами того не зная. Это означает, что в следующем они не могут оформить документы, не могут вводить свое имущество в штатский оборот", - произнес градоначальник.

Как отметила, комментируя этот вопрос, управляющий департамента имущества столицы Наталья Сергунина, в итоге инвентаризации было выявлено более 17 тыщ пересечений. При всем этом в текущее время проведена работа по устранению 12 тыщ пересечений, а еще две тыщи пересечений будут устранены до конца года. "По двум тыщам пересечений в текущее время ведутся землеустроительные работы, которые также позволят их убрать", - добавила Н.Сергунина.

Не считая того, С.Собянин выделил, что в 2010 году получение земляных участков на торгах занимало по срокам около 1-го года, что негативно сказывалось на вкладывательном климате столицы.

"Мы изменили правила установления самих процедур, правила установления арендных ставок: если участок дается в аренду для использования его в нуждах спорта, образования, то ставки фактически нулевые, а если это коммерческое внедрение, то ставки растут. Процедура понятная, прозрачная", - произнес мэр.

Огромное количество согласований, отметила, в свою очередь, Н.Сергунина, приводило к суровым "срывам" при рассмотрении тех документов, которые направляли заявители. Так, если на начало года было более 2-ух тыщ просрочек в рассмотрении заявок людей на оформление договоров аренды, то на данный момент их только две. Глава ведомства добавила, что принятые властями столицы решения позволили отрешиться от согласования документов в картонном виде, перейти на электронно-информационное взаимодействие с разными органами власти, уменьшить сроки предоставления услуг.

"В случае предоставления земляного участка в аренду правообладателям строения либо сооружения срок сокращен на 5 дней, а в случае внесения конфигураций в контракт аренды земляного участка, если такие конфигурации предугадывают проектирование, строительство и реконструкцию - на 55 дней", - объяснила она.

Новости в мире бань

За текущий год было начато возведение примерно 8 млн. «квадратов» жилья для столицы

Градостроительной комиссией за текущий год было дано разрешение на начало работ по возведения свыше 18 млн. кв. метров недвижимости. Такое заявление б...

Евроцемент вложит 16 миллиардов руб. в строительство цемзавода в Самарской области

ЗАО "Евроцемент груп" приступило к строительству сверхтехнологичного цементного завода в Жигулевске (Самарская область) ценой 16 миллиардов рублей, го...

На возведение терминала в «Черемшанке» потратят семьдесят миллионов рублей

На территории аэропорта «Черемшанки» в населённом пункте Красноярске собираются построить инновационное здание, где будут обслуживать пассажиров. На с...

В прошедшем году в Москве выстроено 7 млн кв. м недвижимости

В прошедшем году в столице ввели в эксплуатацию 7 млн кв. м коммерческой и жилой недвижимости. Об этом на коллегии комплекса градостроительной политик...

Статьи

Преимущества стеклянной двери для бани

Обычно считается, что традиционным материалом как для бань, также и для саун является древесина. Но это совс...

Строим баню своими руками: юридические аспекты

Строим баню своими руками: юридические аспекты

Принято справедливо считать, что баня является одним из самых предпочитаемых видов досуга среди наших соотечес...

Голосование

Какой вид бани вам по душе?

Сообщения форума

Нет сообщений для показа