13.11.2012 19:47

Особенности покупки вторичного жилья

Если вы решили приобрести жилье на вторичном рынке, то следует понимать, что это очень ответственное решение, поскольку у перепродаваемой недвижимости имеется своя история. В случае недобросовестности продавца, вместо удачной покупки невнимательный покупатель получает множество проблем и вероятность потерять не только приобретенную квартиру, но и свои средства.

Каждый, кто покупает недвижимость Краснодар или любую другую недвижимость должен помнить следующие моменты: Если в приобретаемой квартире проживают или зарегистрированы дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, то для продажи такого объекта необходимо получить разрешение попечительских органов. При этом ребенок может и не являться собственником квартиры. В этом случае, в договоре нужно указать, что на выписку детей из продаваемой квартиры имеется разрешение опекунского совета.

Опекунский совет разрешить продавать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок только в том случае, если его права не ущемляются в результате продажи. Другими словами, ребенок должен быть обеспечен жилплощадью, равноценной по размерам и условиям предыдущего жилья.

Если квартира покупается по доверенности, то в первую очередь необходимо убедиться в ее подлинности. Обязательно обратите внимание на срок ее действия, на условия отмены доверенности: признание доверителя недееспособным, его смерть и так далее. Юристы утверждают, что уже то, что квартира продается по доверенности должно настораживать. Очень часто доверенность получают обманным путем или принуждением. Поэтому лучше покупать недвижимость у собственника квартиры, а не у его доверенного лица. Для защиты своих интересов, покупатель должен встретиться с владельцем квартиры для того чтобы подтвердить подлинность доверенного лица. Так же следует узнать мотивы выдачи доверенности. Если мотивы не понятны или их скрывают, то лучше отказаться от сделки.

Новости в мире бань

Челябинский губернатор поручил строить больше дешевенького компактного жилища

Губернатор Челябинской области Миша Юревич поручил главам городов и районов сделать упор на строительстве компактного дешевенького жилища, докладывает...

Номерной фонд сочинских гостиниц во время Олимпиады составит 41 тыщу

Общий номерной фонд гостиниц к Олимпиаде-2014 в Сочи составит 41 тыщу, сказал президент оргкомитета Олимпийских Дмитрий Чернышенко на встрече президен...

Компания «Агротех-Гарант» заканчивает строительство объектов второй очереди молочной фермы

Воронежская компания «Агротех-Гарант» заканчивает возведение на территории Рамоновского муниципального образования объектов второй очереди молочной фе...

Методы бурения скважин для водоснабжения

Шнековое бурение скважин – это вращательный метод бурения. В этом виде бурения используется два вида породоразрушающего элемента: двух- или трехлопаст...

Статьи

Виды потолков в деревянной бане

Виды потолков в деревянной бане

Существует 3 основных вида устройства потолка в бане: подшивной, панельный и настильный потолок. Какое перекры...

Стены бани: специфика помещений

Стены бани: специфика помещений

Перед тем, как выбрать материал для стен бани, необходимо определиться с ее строением. Так, кроме парилки в ба...

Голосование

Какой вид бани вам по душе?

Сообщения форума

Нет сообщений для показа