13.11.2012 19:47

Особенности покупки вторичного жилья

Если вы решили приобрести жилье на вторичном рынке, то следует понимать, что это очень ответственное решение, поскольку у перепродаваемой недвижимости имеется своя история. В случае недобросовестности продавца, вместо удачной покупки невнимательный покупатель получает множество проблем и вероятность потерять не только приобретенную квартиру, но и свои средства.

Каждый, кто покупает недвижимость Краснодар или любую другую недвижимость должен помнить следующие моменты: Если в приобретаемой квартире проживают или зарегистрированы дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, то для продажи такого объекта необходимо получить разрешение попечительских органов. При этом ребенок может и не являться собственником квартиры. В этом случае, в договоре нужно указать, что на выписку детей из продаваемой квартиры имеется разрешение опекунского совета.

Опекунский совет разрешить продавать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок только в том случае, если его права не ущемляются в результате продажи. Другими словами, ребенок должен быть обеспечен жилплощадью, равноценной по размерам и условиям предыдущего жилья.

Если квартира покупается по доверенности, то в первую очередь необходимо убедиться в ее подлинности. Обязательно обратите внимание на срок ее действия, на условия отмены доверенности: признание доверителя недееспособным, его смерть и так далее. Юристы утверждают, что уже то, что квартира продается по доверенности должно настораживать. Очень часто доверенность получают обманным путем или принуждением. Поэтому лучше покупать недвижимость у собственника квартиры, а не у его доверенного лица. Для защиты своих интересов, покупатель должен встретиться с владельцем квартиры для того чтобы подтвердить подлинность доверенного лица. Так же следует узнать мотивы выдачи доверенности. Если мотивы не понятны или их скрывают, то лучше отказаться от сделки.

Новости в мире бань

Ремонт ванной от а до я

Ремонт в ванной комнате может быть капитальным или косметическим. Косметический ремонт предполагает перепланировку помещения и полную заме...

Более 500 обманутых столичных дольщиков готовы жить на Люберецких полях

Более 500 пострадавших соинвесторов Южного Тушина согласились на получение квартир на Люберецких полях, сказали "Интерфаксу" в пресс-службе комитета п...

Штукатурка Основит для строительных работ

Штукатурка Основит используется для осуществления строительных работ для выравнивания горизонтальных и вертикальных поверхностей из бетона, кирпича ...

Сборка и установка металлических дверей

От правильной установки металлической двери зависит дальнейшее ее использование. Неправильно установленная бронированная дверь не только снижает свои ...

Статьи

Стеклянные двери для бани

Обычно двери в бане делаются каркасные, с паровой изоляцией. Дополнительно используется утепляющий заполнитель...

Виды материалов для кровли бани

Виды материалов для кровли бани

В последнее время кровельный рынок развивается очень быстрыми темпами. Его можно разделить на два основных вид...

Голосование

Какой вид бани вам по душе?

Сообщения форума

Нет сообщений для показа