13.11.2012 19:47

Особенности покупки вторичного жилья

Если вы решили приобрести жилье на вторичном рынке, то следует понимать, что это очень ответственное решение, поскольку у перепродаваемой недвижимости имеется своя история. В случае недобросовестности продавца, вместо удачной покупки невнимательный покупатель получает множество проблем и вероятность потерять не только приобретенную квартиру, но и свои средства.

Каждый, кто покупает недвижимость Краснодар или любую другую недвижимость должен помнить следующие моменты: Если в приобретаемой квартире проживают или зарегистрированы дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, то для продажи такого объекта необходимо получить разрешение попечительских органов. При этом ребенок может и не являться собственником квартиры. В этом случае, в договоре нужно указать, что на выписку детей из продаваемой квартиры имеется разрешение опекунского совета.

Опекунский совет разрешить продавать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок только в том случае, если его права не ущемляются в результате продажи. Другими словами, ребенок должен быть обеспечен жилплощадью, равноценной по размерам и условиям предыдущего жилья.

Если квартира покупается по доверенности, то в первую очередь необходимо убедиться в ее подлинности. Обязательно обратите внимание на срок ее действия, на условия отмены доверенности: признание доверителя недееспособным, его смерть и так далее. Юристы утверждают, что уже то, что квартира продается по доверенности должно настораживать. Очень часто доверенность получают обманным путем или принуждением. Поэтому лучше покупать недвижимость у собственника квартиры, а не у его доверенного лица. Для защиты своих интересов, покупатель должен встретиться с владельцем квартиры для того чтобы подтвердить подлинность доверенного лица. Так же следует узнать мотивы выдачи доверенности. Если мотивы не понятны или их скрывают, то лучше отказаться от сделки.

Новости в мире бань

Что делать, если нет места празднику?

Бывает такое, что вот он, скоро праздник. Например, день рождения друга, или просто какая-то знаменательная дата для вас и ваших друзей. Но вся сложно...

Для ликвидации учебных заведений, находящихся в аварийном состоянии и работающие в трехсменном режиме, Республике Казахстан потребуется более двадцати объектов образования

Как сообщает казахстанское интернет-издание DailyNews.kz, ссылаясь на сообщение информационного агентства администрации премьер-министра Казахстана Ка...

Появление новых облицовочных панелей, при изготовлении которых использованы баклажаны и трава

Производителем строительной техники и материалов «Nova Lignum» был представлен для рынка проект нового продукта – высококачественного прочного материа...

В Москве строительство дорог будет нарастать

В Москве строительство новых дорог в рамках текущего и последующих годов будет неуклонно расти. Такими сведениями поделился заместитель мэра Москвы по...

Статьи

Клееный брус – наилучшее решение для постройки бани

Сегодня у различных материалов, используемых для строительства бань, появилась альтернатива, способная состави...

Пластиковые окна в бане: практический подход

Пластиковые окна в бане: практический подход

Среди владельцев современных банных помещений не утихают споры о том, какие окна практичнее использовать при о...

Голосование

Какой вид бани вам по душе?

Сообщения форума

Нет сообщений для показа