13.11.2012 19:47

Особенности покупки вторичного жилья

Если вы решили приобрести жилье на вторичном рынке, то следует понимать, что это очень ответственное решение, поскольку у перепродаваемой недвижимости имеется своя история. В случае недобросовестности продавца, вместо удачной покупки невнимательный покупатель получает множество проблем и вероятность потерять не только приобретенную квартиру, но и свои средства.

Каждый, кто покупает недвижимость Краснодар или любую другую недвижимость должен помнить следующие моменты: Если в приобретаемой квартире проживают или зарегистрированы дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, то для продажи такого объекта необходимо получить разрешение попечительских органов. При этом ребенок может и не являться собственником квартиры. В этом случае, в договоре нужно указать, что на выписку детей из продаваемой квартиры имеется разрешение опекунского совета.

Опекунский совет разрешить продавать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок только в том случае, если его права не ущемляются в результате продажи. Другими словами, ребенок должен быть обеспечен жилплощадью, равноценной по размерам и условиям предыдущего жилья.

Если квартира покупается по доверенности, то в первую очередь необходимо убедиться в ее подлинности. Обязательно обратите внимание на срок ее действия, на условия отмены доверенности: признание доверителя недееспособным, его смерть и так далее. Юристы утверждают, что уже то, что квартира продается по доверенности должно настораживать. Очень часто доверенность получают обманным путем или принуждением. Поэтому лучше покупать недвижимость у собственника квартиры, а не у его доверенного лица. Для защиты своих интересов, покупатель должен встретиться с владельцем квартиры для того чтобы подтвердить подлинность доверенного лица. Так же следует узнать мотивы выдачи доверенности. Если мотивы не понятны или их скрывают, то лучше отказаться от сделки.

Новости в мире бань

Межкомнатные двери в современной жизни

Дом, как правило, начинается с входной двери, но ведь внутри дома существуют еще и межкомнатные двери. Они нужны чтобы разграничить территории, защи...

Замена требуется, срочно!

Со временем любое оборудование, пусть даже оно было произведено по инновационным технологиям и производителем с мировым именем, выходит из...

Виды воздуховодов

Воздуховод – устройство в виде трубопровода, предназначенное для перемещения воздушных масс и применяющееся в системах воздушного отопления, вентил...

Разновидности шаровых кранов

В корпусе крана расположен шаровой стальной затвор со сквозным отверстием на оси потока. Благодаря жесткому креплению шара к штоку образуется ось вращ...

Статьи

Обустройство помещений бани: использование особого гипсокартона

Обустройство помещений бани: использование особого гипсокартона

Гипсокартон заслуженно считается достаточно популярным отделочным материалом. Это обусловлено общей простотой ...

Как подвести воду в отдельно стоящую баню

Как подвести воду в отдельно стоящую баню

Каждый человек, строящий у себя на участке баню, должен побеспокоиться и про подвод воды к ней. Ведь носить ...

Голосование

Какой вид бани вам по душе?

Сообщения форума

Нет сообщений для показа