20.02.2012 15:15

В русских регионах открыли 39 современных торговых центров

В 2011 году в русских городках (без Москвы) было открыто 39 проф торговых центров общей площадью 1,685 миллиона квадратных метров. Таким макаром, объем нового предложения в больших торговых центрах по Рф (включая столицу) в прошедшем году составил около 2 миллионов "квадратов". Об этом говорится в исследовании компании Colliers International.

По данным компании, практически половина новых торговых площадей пришлась на города-миллионники. Более интенсивно в 2011 году развивались рынки торговой недвижимости Санкт-Петербурга (11 новых торговых центров), также Новосибирска и Самары (по два ТЦ). Посреди городов с численностью населения от 500 тыщ до миллиона человек больший прирост торговых площадей зафиксирован в Оренбурге и Рязани.

Аналитики отмечают, что по мере роста конкуренции в торговом секторе в больших городках девелоперы уделяют больше внимания городкам с численностью населения 300– 500 тыщ обитателей. В прошедшем году в таких городках запустили два проф торговых центра, а в 2012 году запланировано открытие уже 9 ТЦ (в Магнитогорске, Сургуте, Сочи и Твери). Посреди городов с популяцией наименее 300 тыщ обитателей наибольшее внимание застройщики уделяют Петрозаводску и Сыктывкару, рынок которых за год пополнится сходу несколькими большими торговыми комплексами. Несколько проектов анонсировано и на этот год.

По воззрению профессионалов, в текущее время происходит постепенная дифференциация рынка торговой недвижимости. Спрос на наилучшие места держит уровень свободных площадей в более высококачественных торговых центрах на минимуме, возрождает практику листов ожидания, также приводит к значительному росту ставок. Наименее удачные торговые центры, сначала морально устаревшие либо расположенные в зоне высочайшей конкуренции, обязаны проводить реконструкцию либо реконцепцию. В особенности остро неувязка реновации стоит в городках с высочайшим уровнем конкуренции, таких как Москва, Петербург и Екатеринбург.

По данным компании Knight Frank, в 2011 году в рынок коммерческаой недвижимости Рф было вложено 8 млрд баксов. При всем этом на торговый сектор пришлось 40 процентов от общего объема инвестиций.

Новости в мире бань

Профнастил – идеальный кровельный материал

Профнастил это профилированный лист оцинкованной стали, на поверхность которой нанесено специальное полимерное покрытие. Стоить отметить, что некот...

Франция станет первой страной, в которой появится самая высокая жилая башня из деревянных брусьев

Компания Laisné Rousse разработала проект самой высокой жилой башни из деревянных брусьев. Второй такой не найти во всем мире.  Конструкторы рабо...

В Волгоградском регионе на 20% меньше стали возводить частных домов

В Волгоградском регионе объёмы возведения многоквартирных зданий остались на том же уровне, что и в 2014 году. Уменьшение наблюдалось в объёмах строит...

Сотрудники органов исполнительной власти заняты подготовкой программы по уменьшению стоимости жилья

Сотрудники органов исполнительно власти заняты подготовкой проекта развития строительства домов из древесины, который бы уменьшил очереди на жилплощад...

Статьи

Пластиковые окна в бане: практический подход

Пластиковые окна в бане: практический подход

Среди владельцев современных банных помещений не утихают споры о том, какие окна практичнее использовать при о...

Какое дерево лучше всего подходит для внутренней отделки бани

Качество отделки бани определяется не только красотой и ароматом свежего дерева, но и сроком ее службы. В наст...

Голосование

Какой вид бани вам по душе?

Сообщения форума

Нет сообщений для показа