20.02.2012 15:15

В русских регионах открыли 39 современных торговых центров

В 2011 году в русских городках (без Москвы) было открыто 39 проф торговых центров общей площадью 1,685 миллиона квадратных метров. Таким макаром, объем нового предложения в больших торговых центрах по Рф (включая столицу) в прошедшем году составил около 2 миллионов "квадратов". Об этом говорится в исследовании компании Colliers International.

По данным компании, практически половина новых торговых площадей пришлась на города-миллионники. Более интенсивно в 2011 году развивались рынки торговой недвижимости Санкт-Петербурга (11 новых торговых центров), также Новосибирска и Самары (по два ТЦ). Посреди городов с численностью населения от 500 тыщ до миллиона человек больший прирост торговых площадей зафиксирован в Оренбурге и Рязани.

Аналитики отмечают, что по мере роста конкуренции в торговом секторе в больших городках девелоперы уделяют больше внимания городкам с численностью населения 300– 500 тыщ обитателей. В прошедшем году в таких городках запустили два проф торговых центра, а в 2012 году запланировано открытие уже 9 ТЦ (в Магнитогорске, Сургуте, Сочи и Твери). Посреди городов с популяцией наименее 300 тыщ обитателей наибольшее внимание застройщики уделяют Петрозаводску и Сыктывкару, рынок которых за год пополнится сходу несколькими большими торговыми комплексами. Несколько проектов анонсировано и на этот год.

По воззрению профессионалов, в текущее время происходит постепенная дифференциация рынка торговой недвижимости. Спрос на наилучшие места держит уровень свободных площадей в более высококачественных торговых центрах на минимуме, возрождает практику листов ожидания, также приводит к значительному росту ставок. Наименее удачные торговые центры, сначала морально устаревшие либо расположенные в зоне высочайшей конкуренции, обязаны проводить реконструкцию либо реконцепцию. В особенности остро неувязка реновации стоит в городках с высочайшим уровнем конкуренции, таких как Москва, Петербург и Екатеринбург.

По данным компании Knight Frank, в 2011 году в рынок коммерческаой недвижимости Рф было вложено 8 млрд баксов. При всем этом на торговый сектор пришлось 40 процентов от общего объема инвестиций.

Новости в мире бань

«Охта Групп» может заняться достройкой жилого квартала «Силы природы»

Дирекция фирмы «О2 Девелопмент» приступила к ведению переговоров с «Охта Групп» относительно окончания строительства объектов второй очереди жилого кв...

Приобретаем квартиру в новостройке

Сегодня приобрести квартиру на рынке вторичного жилья является несбыточной мечтой многих российских семейств. Это в советское время можно было рас...

В Пушкино займутся достройкой проблемных объектов

На достройку многоэтажных жилых зданий на территории Пушкино придётся потратить триста тридцать пять с половиной миллионов рублей. Такой является нача...

Некоторые особенности режимов кондиционеров

Сейчас трудно представить себе, как же раньше люди обходились без кондиционеров. Ведь они контролируют влажность и температуру, а вместе с этим...

Статьи

Важность грамотного составления проекта современной бани

Тем лицам, которые планируют строительство собственной конструкции банного помещения, следует знать, что для е...

Коммуникации для бани: правила безопасности

Коммуникации для бани: правила безопасности

Баня сейчас – довольно комфортабельное место для отдыха. Поэтому неудивительно, что к ней предъявлены такие же...

Голосование

Какой вид бани вам по душе?

Сообщения форума

Нет сообщений для показа